Большинство горожан изъявляют желание сменить громкий, загазованный и неспокойный город на гораздо более безопасный и экологичный загород. Основная трудность, с преодолением которой придется встретиться потенциальному владельцу недвижимости – это поиск достойного земельного участка для возведения коттеджа. Какие же главные пожелания к месту, где будет возведен коттедж?
1. Приближенность к месту работы. Так как дом за городом предполагает желательное наличие собственного средства передвижения, в этом случае необходимо рассчитывать удалённость и траты на горючее. Покупая участок, расположенный далеко от города эти траты вполне могут стать очень дорогим удовольствием.
2. Насколько далеко находится земельный участок от трассы. Это довольно существенный критерий, в связи с тем что тишина и экология и представляют основные достоинства загородной недвижимости. В связи с этим специалисты рекомендуют покупать землю, расположенную далее, чем в 1,5 км от трассы.
3. Территория, где расположен участок земли (в низине или на возвышенности), вид земли. Эти как-будто несущественные факторы дадут возможность вам в будущем преодолеть трудности с весенним паводком и канализацией.
4. Проведенные коммуникации. В первую очередь момент является главным, так как, даже в том случае земля существенно дешевле, но с отсутствующими коммуникациями и перспектив их прокладывания, то я бы вам не рекомендовал его покупать ни за что. Последующие траты и проблемы связанные с подведением коммуникаций станут существенно больше, чем отличие в стоимости земли. Помимо этого неплохо бы выяснить, о наличии на участке электричества и газа. Случаются моменты, когда ЛЭП есть в квартале, но к ней вас подсоединят не в ближайшее время.
В основном, самым главным является подведено-ли электричество. Отсутствие газа и водопровода не так страшно, потому что артезианская скважина даст возможность употреблять чистую, качественную воду. По поводу газоснабжения, то его необходимость довольно сомнительна, в связи с тем что работы по подведению его к участку займут у вас большое количество времени и средств.
В результате, осознавая главные критерии, которые необходимо знать выбирая будущее место постройки, вы можете уменьшить риск приобретения плохого участка земли.
